社區特色

「園山1號院」是由梁正芳建築師事務所所規劃設計，營造公司為達欣工程，並由興富發建設所興建的住宅、商辦大樓。主結構以RC鋼筋混凝土所構成，並搭配OLIES免震器，增加制震性，並搭配當層排氣、中空樓板、8+6mmLOW-E玻璃作為外觀建材。建築頗具現代感，搭配玻璃讓建築收攬更多景觀。

於2015年完工，基地面積1380坪，座向為坐東北朝西南，土地使用分區為商三特。樓層規劃地上21層、地下4層，每層四至五戶共用兩部電梯，總戶數91戶，坪數規劃為80坪至106坪。公共設施部分，社區提供了接待大廳、游泳池、健身房等，以及中庭羽球場、涼亭、鞦韆、SPA、廚藝坊等，更有警衛保全24小時全天候管理，以及提供坡道平面式停車位，公設比約34％。

交通位置

「園山1號院」的地址座落於台北市士林區基河路15號，文林路、承德路、中正路、文林北路、新生高架道路等台北市主要交通要道。附近的捷運站為淡水信義線的捷運劍潭站，可直接通往淡水、信義區等方向，亦可通過交通樞紐台北車站。附近的公車站牌為捷運劍潭站（基河）站，亦有多條公車路線行經，交通方便，四通八達。

生活機能

社區附近即是士林夜市，有許多知名小吃，裡面也有士林市場，往福港街方向亦有許多美食，飲食方便。附近更有各家銀行、郵局、警局、新光醫院以及士林夜市、陽明戲院、前士林紙廠、士林運動中心、劍潭海外青年活動中心、圓山育樂中心、士林科教館、兒童新樂園等，生活機能發達。附近的公園綠地有承德公園、前港公園等。

教育資源

學區的部分，附近的學校有士林國小、百齡國小、士林國中、陽明高中、士林高商、銘傳大學等學校。