北市豪宅售屋所得標準 一律調高至48%

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［中廣新聞網］豪宅熱區也有非豪宅！為了避免誤傷無辜，財政部賦稅署研疑將售屋所得標準由現行的「分區課稅」改為「分級課稅」，台北市的豪宅全採較高獲利率房屋評定現值百分之四十八課稅，非豪宅則以百分之四十二計稅，不再以行政區來分級課稅。（黃悅嬌報導）

 

財政部去年公布出售房屋交易所得標準，首次將台北市分做兩級，大安、中正、信義、松山等四區被認定為豪宅熱區，區內課稅標準一律調高至房屋評定現值百分之四十八，其餘行政區維持百分之四十二不變，遭質疑不公，財政部也允諾檢討，將由現行「分區課稅」改為「分級課稅」。

 

財政部長張盛和在立法院財委會受訪時也指出，房屋交易所得應要核實課稅，國稅局查不到才以財政部頒布的售屋所得標準計算。台北市M型化較嚴重，改為「豪宅」與「非豪宅」課稅比較合理。若年底通過，明年可開始實施。『我們財產交易所得房屋部份，我們課稅的歸類，重新歸類，台北市不再分區，分兩部份分豪宅及非豪宅。』

 

目前財政部對北市豪宅的定義，主要參考台北市政府標準，每戶總價八千萬元以上，每坪一百萬元以上或每戶八十坪以上，每棟房屋符合前兩項要件的戶數達百分之七十以上者，則整棟列入豪宅，目前約有三千多戶符合條件，為國稅局列管加強查核對象。