工商區豪宅違建　「依法復原」拆6百廁

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作者：林彥汝|TVBS

台北市寸土寸金，現在出現一種工商混合區豪宅，建商將原本的商辦大樓，隔成住家出售，以內湖五期重劃區為例，1坪開價65萬，比住宅區大樓便宜20多萬，卻不合法，因此前年開始，建管處已陸續開罰3千多萬，這回有新策略，勒令要求建商將大樓恢復成商辦格局，其中特別是浴室及廁所，得恢復成公共措施，變成公用廁所，建管處估計，目前至少10棟違建豪宅，有675座住家浴廁，過年後就要依法拆除。

房仲領進門，印入眼簾的是2房1廳，浴室、廚房、陽台通通有，大片落地窗，採光很好，這間位於內湖五期重劃區的22坪小豪宅，開價1坪65萬，比同區其他大樓便宜20多萬，怎麼回事？

房屋仲介vs.看房民眾：「有的住戶，他是當辦公室使用，當然有沒有人把他當住家？還是有，可是他是違法的、算是不是合法化的。」

答案揭曉，豪宅蓋在工商混和區，辦公服務區，商辦當成住宅賣。TVBS記者林彥汝：「以這座公園為界，這邊是住宅區，可是我來到馬路另外一頭，這邊是工商混合區，兩邊房價差了20幾萬，來到工商混合區，照理說這裡的大樓都應該當成商辦使用，但建商卻把它蓋成住家賣給住戶。」

前年開始，建管處陸續開罰3千多萬，這回祭出新招，勒令要大樓恢復成商辦格局。台北市建管處工程司副總邱英哲：「所以我們要求他要按圖恢復原狀，讓原來的廁所或衛浴，都變成原來公共設施的一部份。」

真的沒聽錯，住豪宅，家裡廁所變公廁，原有的熱水淋浴間，高級馬桶，浴廁冷暖空調通通沒了，過年完，格局要改回商辦大樓的辦公室，隔成很多間的公用廁所，內湖五期重劃區，以石潭路為界，劃分成住宅區，工商混合及辦公服務區，地目用途不同，但賣房好賺，目前至少有10棟大樓違法蓋住宅，建管處估計，至少要拆掉675間豪宅浴室廁所，過年後將再度進行稽查，寸土寸金的台北市，圖便宜購買工商混和區豪宅，計畫趕不上變化，違建面臨拆除命運。