南新莊漲相佳 房市黑馬

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工商時報【台北訊】

 

10年前，對初入職場的社會新鮮人來說，想在全國首善之區台北市買房，難度雖不低，但還不至於遙不可及。時至今日，已變成是不吃不喝10年以上，才能夠勉強買棟台北市周邊的房子。

 

新莊副都心由於2013年底中央合署辦公室完工，行政院10大部會陸續入駐，政治、交通、經濟、藝文、綠化、產業等國家級6大開發計劃一一到位，國際機場捷運、商業生活複合機能與中港河堤綠廊漸成型，質與量的建設題材絕不亞於台北市的南港，因此相對低價的南新莊，在副都心高價推擠效應下，未來漲幅大有可為！

 

在102年6月新莊捷運線，全線正式通車至迴龍站，讓南新莊的房市一路長紅。當地新成屋的房價從通車前的28~35萬坪，至今漲至35~42萬/坪，短短不到半年內，漲幅竟高達兩成。

 

而其中南新莊的預售個案，位處捷運輔大、丹鳳與迴龍站間的新建案，例如：「金璽樂曲」、「東村A ONE」、「捷運吉境」、「麗寶雙璽」及「君泰」，平均開價為42~50萬/坪。其中「君泰」大規模基地，面千坪綠蔭公園、匯集台北市億萬級豪宅規劃團隊，擁有十數項會館設施，是目前人氣與形象最高的成功建案。