豪宅價疊疊樂 愈疊愈誇張

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自由時報記者林美芬／專題報導

 

在10年前，大部分人恐很難想像台北市頂級豪宅每坪價格可破百萬元，但到去年底，台北市實價揭露每坪單價破200萬元豪宅俱樂部成員已達8戶，以大安區最多；豪宅價還續創高，台北市信義區內5大豪宅案蓄勢待發，單坪價格都上看300萬元，難怪網民會酸說，豪宅價疊疊樂、愈疊愈誇張。

 

信義區豪宅10年前僅1/3價

 

翻開台灣豪宅史，10年前的「信義富邦」一坪約65-70萬元，裡頭曾住有聯電曹興誠、鴻海郭台銘等一幫電子新貴；接著「信義之星」曾有天后張惠妹加持，房價也一坪75萬元上下。

 

接著而來是「帝寶」，吸引著富貴級人士買單，但顯然是以傳產類企業主為主，一坪約是80萬元左右，已讓當時台北富豪圈咋舌。

 

但10年過後，現在信義區豪宅均價在一坪180萬元上下，帝寶更已直上298萬元。單價超過200萬元的還有皇翔「御琚」、潤泰「松濤苑」、仁愛一品等；位在大安森林公園正對面的「勤美璞真」，一度叫價到一坪破300萬元，還被央行彭總裁微服私訪後，揭露價格一坪僅178萬元。

 

就因為豪宅價愈喊愈誇張，豪宅一詞也惹人怨，台北市府在前年開徵「豪宅稅」（高級住宅加價課徵房屋稅），被列入豪宅的是總價8000萬元以上的高價住宅；根據統計，共有139棟、約2900戶。