年推案千億 寶佳4連霸

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破建商紀錄 遠雄量縮3成

 

【蘋果日報／王筱君╱台北報導】去年政府政策打壓房市，統計全台十大建商總推案量3779億元，較2012年微減215億元，顯示建商推案信心轉趨保守。住展房屋網昨公布去年十大建商排行榜，寶佳機構以1136億元奪冠，刷新單一建商年度推案紀錄，興富發排名第2，推案量激增衝671億元，較去年同期增加約13.7％，季軍遠雄量縮至471億元，減約31.7％，為榜內年度衰退比率最大者。

 

從桃園起家的寶佳已連續4年登上衛冕王座，旗下子公司眾多，推案遍布全台，光去年第1季推案量就達187億元，指標案為淡水32億元「躍淡水」、五股「景上水」案量約24億元，而從去年底，寶佳機構也在桃園楊梅推6000坪造鎮案「X計劃」。

 

宏盛擠進四強

 

興富發去年推案排名第2，但2012年初，興富發董座鄭欽天在尾牙曾宣布：「台北市建案降價15％，且今年不再買地。」當時被視為房市空派代表人物。

 

住展房屋網經理黃美瑄指出，從年度案量統計顯示，鄭欽天在看衰後，反加足馬力購地推案，反之一向看多的遠雄，推案信心竟相對保守，衰退比率達31.7％。對此，遠雄公共事務部副總蔡宗易解釋，去年汐止U-TOWN600億元大案只推出一半，「今年成長2∼3成絕對沒問題，穩健中求成長。」遠雄新竹「御莊園」已正式開案，第2季包括竹北、台中陸續有新案推出。

 

興富發今年推案火力續旺，包括北市「台北時代廣場」、高雄「華人桂冠」，以及台中惠民段等案，初估總銷就超過450億元。興富發副總經理廖昭雄表示：「我們一直照推案計劃走，購地後立刻請照、銷售。」

 

擠進第4名的宏盛建設，睽違9年重回榜內，靠淡水「宏盛新世界」1、2期累積約180億元案量挹注，宏盛建設發言人李宗平表示，今年推案重點會放在北投奇岩重劃區與「宏盛新世界」3期。

 

麗寶退居第六

 

宏泰人壽是唯一新進榜業者，近年積極活化資產，與興富發、達欣等攜手合作土地開發案，北、中、南都會區推出「海洋都心」、「台中帝寶」、「華人匯」等指標案，全年分回案量估約246億元。

 

十大建商也出現洗牌狀況，2012年排行第4的麗寶機構，去年案量僅242億元，年減26.2%，退居第6名，中悅、豐邑、茂德、長虹與寶路建設則跌出榜外。