財部：持有期間可合併計算

---

工商時報【記者林淑慧╱台北報導】

 

奢侈稅法規合理化又添一樁。財政部發布最新解釋令，對於企業因合併或分割取得的不動產，將可合併計算持有期間；官員表示，擁有眾多不動產的金融機構及資產公司，可望因適用新令而受惠。

 

奢侈稅上路至今超過兩年，財政部雖針對非炒作情況排除課稅，但是企業合併或分割後不動產移轉的情況，即使企業並非刻意炒作房地產，過去因法條未明訂，產生課稅上的疑義，若在持有兩年內出售房產，同樣會被課奢侈稅，增加企業稅負，因此納入檢討。

 

財政部表示，在政府鼓勵企業併購以提升經營綜效下，企業合併或分割後的不動產移轉，在法律上屬於合法行為，這類移轉情況因未涉及買賣和炒作房地產，因此在計算不動產的持有期間上予以放寬，可回溯被併購公司取得不動產的首日來計算。

 

官員說，當企業按照企併法規定，進行合併、分割或收購，並將不動產移轉登記至新公司，按照奢侈稅的課稅規定，計算不動產持有期間的方式，是自不動產完成移轉登記之日起算，但新令發布後，將可併計消滅或被分割公司持有不動產的持有期間。