北市調高99條路段率 稅收小增

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（中央社記者韋樞台北27日電）繼2011年台北市公告路段率調整共調高452條路段，3年期屆滿後，北市府26日再調漲99條路段率，包括信義計畫區、內科園區、南港經貿園區與永康商圈均調漲，明年房屋稅收將小增。

 

信義房屋表示，台北市政府公佈各區路段率調整狀況，大安區有 21 個路段調高，數目居北市之冠；就區域來看，信義計畫區、內科園區、南港經貿園區與永康等特定商圈均調漲。

 

北市通北街65巷的51號至67號單號，屬高總價住宅「富邦九莊」社區，路段率調漲50%最多。官方統計，此波調整約6.6萬戶房屋受影響，平均增幅約 9%，加上每年的折舊率，明年調整路段的房屋稅平均增幅不到 1成，影響相對有限。

 

內湖五期重劃區的南京東路六段，從舊宗路到金豐街，不少新大樓的路段率也調漲 25%，是此次調漲幅度最大的兩個區段。

 

信義房屋指出，北市公告路段率調整，每3年重新檢討一次，上次2011年共調高452條路段，共影響約 37萬戶，相較上次的調整，今年影響程度較小，12個行政區中僅萬華未調漲。

 

另外，北市府此次將超過 30 年未調漲的房屋構造標準單價大幅調整，今年7月1日後新建、增建、改建的房屋，將採用調高後的標準單價，未來新落成的成屋，相較周邊的中古大樓，持有與交易的成本都會增加。

 

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，路段率的調升將增加持有與移轉交易的稅額，包括房屋稅、契稅與財產交易所得等，但因普遍漲幅並不大，加上影響戶數有限，且經北市府公告調整率的街路，房屋稅自公告的次年期實施，民眾對於稅的增加可能感受並不直接。