〔記者徐義平／台北報導〕

松山區最高價豪宅「潤泰敦峰」又有最新實價揭露，有製作電子線束的台商一口氣砸4億元掃進19樓2戶，每坪單價逾200萬元，該豪宅已揭露7戶，其中6戶單價都突破200萬元。

 

根據內政部實價網最新揭露資訊，9月時，該豪宅19樓2戶被晟祥電子1次買下，其中1戶總價為2.21億元、坪數約137.72坪（包括3車位、約36.81坪），扣除車位總坪數與總價1200萬元，拆算每坪單價約207.11萬元；另1戶總價為1.79億元、坪數約108.46坪（包括2車位、約24.54坪），扣除車位總坪數與總價780萬元、拆算每坪單價約203.99萬元，讓該豪宅仍持續保持在「單價200萬豪宅俱樂部」裡頭的成員。

 

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，每年股市都有些新產業與公司竄出，也造就許多新富豪的產生，包括電子、生技與其他產業等，這些經營者也成為市場上重要的豪宅買盤。

 

科達機構房產研究中心經理曹鈞富表示，潤泰創新以2016年底推出「潤泰敦峰」，當時每戶總價超過2億元，主打高資產族群、白領高階、企業二代，而後疫情時代，更不乏滿溢的資金回流促進置產買盤。

 

揭露7戶 有6戶單價破200萬

 

該豪宅今年包括除有23樓頂樓戶揭露每坪約225.4萬元，並有1樓兩戶店面揭露，由英屬維京群島商高美投資有限公司以現金2.16億元、單價最高240萬元購入，最新揭露19樓戶，也由晟祥電子以每坪最高207萬元掃進2戶，目前「潤泰敦峰」交易皆站上「單價200萬豪宅俱樂部」，穩居松山區單價最高的「豪宅王」。

 

《住展》雜誌研發長何世昌指出，從近年來富豪族群的買盤可以看出，傳統豪宅地段已經不再是他們唯一在意之處，建商品牌與建築規劃同樣能擄獲富豪新貴的心。由此可見，北市富豪族群的口味與購屋習性正在轉變當中，連帶影響到豪宅區塊的興衰。