生活環境佳 北市小豪宅夯

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（中央社記者韋樞台北 2日電）最新實價揭露資料顯示，台北市豪宅房價高，每坪多逾 150萬元，但財力雄厚者仍較願意選擇高價市區小豪宅，享受比郊區更佳的生活與環境品質。

 

最新實價登錄資料顯示，北市中山區成屋銷售案「三輝白宮」一戶高樓層的交易價格每坪154.9萬元；信義計劃區小豪宅「新世界」，總價成交2730萬元，換算一坪單價161.9萬元；大安區小豪宅「仁愛A+」也持續出現每坪160萬元的交易個案。

 

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，這次實價揭露發現，市中心區域內的大、小豪宅產品仍出現高價交易個案，包括中山區市中心新案「三輝白宮」、「遠雄富都」的交易紀錄，單價每坪分別154.9萬元與144.4萬元。

 

信義計劃區與大安區明星學區小豪宅，成交單價每坪更逾160萬元。

 

台北市在奢侈稅上路後，房市交易量明顯下滑，但市中心好產品，仍有不錯的保值甚至增值效益。

 

曾敬德指出，信義計劃區的「新世界」，成交一戶套房加車位產品，總價達2730萬元，甚至可以在新店中央新村買到46坪的3房加車位產品，顯然即使沿捷運向外購屋趨勢不變，但仍有財力條件不錯的購屋人，願意選擇在市中心購置小豪宅，享受較佳的生活與環境品質。