社區特色

「維也納花園」是由劉祥宏建築師事務所私我規劃設計，營造公司為新寶鎮營造，並由德周建設所興建的住宅大樓。主結構以SRC鋼骨鋼筋混凝土所構成，外觀建材則是使用花崗岩與馬賽克方塊磚。建築外觀樸素典雅，方塊磚更讓外觀具有特色與美感，花崗岩則使建築不失大方穩重之感。且社區有地上四棟建築物，氣勢滂礡。 於1997年完工，基地面積4143坪，土地使用分區為住宅區。社區內規劃有四棟建築，基地相連，每層樓層規劃為地上14層、地下2層，每層三戶，總戶數156戶，坪數規劃為69坪至140坪。戶戶為四房格局，格局方正、採光佳，每戶都位於邊間，能擁有良好的視野與光線。住宅空間僅有中央頂立一根支柱，格局可不受限制有完整的發揮，每戶也設置獨立氣冷式中央冷暖空調。公共設施的部分，社區有3295坪的浩瀚歐式花園、噴泉廣場、布拉姆斯階梯水瀑區、舒曼休息平台區、羅丹藝術雕塑區、大型溫水戲水池、溫水游泳池、德式恆溫男女三溫暖、韻律教室、莫札特草坪果嶺、海頓兒童遊戲區、兩座五米回力球球場、健身房等。每棟建築各設有175坪的豪華式三進門廳，社區也有警衛保全24小時全天候管理，並有平面坡道式停車位，公共設施完全，公設比僅22％。

交通位置

「維也納花園」的地址座落在台北市信義區松高路86號，鄰近忠孝東路、信義路、松信路、基隆路、市民大道以及市民高架道路、基隆路快速道路、信義快速道路等台北市主要交通要道。鄰近的捷運站為板南線的捷運永春站、市政府站以及淡水信義線的捷運象山站，亦可至市政府站轉乘客運往其他縣市。附近的公車站牌則為市立工農站，亦有多條公車路線行經。交通方便，四通八達。

生活機能

社區附近有許多餐廳飯館，往新光三越方向亦有許多知名餐廳，永春方向則有小吃可以選擇，附近也有傳統市場、生鮮超市可以採買，飲食方便。附近更有各家銀行、郵局、警局、醫院、消防局、市立圖書館以及新光三越、台北市政府、ATT 4 FUN、世貿中心、誠品信義店、統一時代台北店、阪急百貨、信義威秀等，生活機能良好，有良好的購物環境。附近的公園綠地則包含了富生公園、富台公園、台北好好看小公園、中全公園、念儒公園、松友公園、向山公園等。

教育資源

學區的部分，附近的學校有博愛國小、永吉國小、永春國小、信義國小、興雅國中、松山工農、松山高中、永春高中、協和祐德高中、松山家商、臺北醫學大學等學校。