社區特色

本建案由萬得建設、大億營造有限公司營建，陳浩怡建築師事務所建築設計，基地面積約為175坪，土地使用分區為住宅區(供住宅使用)(比照第壹種住宅區)，以鋼筋混凝土(RC)為主結構，二丁掛外觀建材，2008年7月完工，基隆河第二排住宅，大樓坐西朝東，樓層規劃層數為地上9 層/地下1 層的電梯大樓，每層1戶，總戶數8戶，房屋面積以79~89坪為主，戶戶挑高3米3，低檯度長窗設計，主臥選用大面磨砂玻璃，客廳及書房可透過陽台及大面觀景窗眺望公園，安全管理方式十分嚴謹，包含社區24小時保全人員門禁管制、一樓門廳入口及地下室設置反脅迫系統、電梯內與社區外圍皆有裝置攝影機外，電梯製設分層感應管制系統、玄關大門則設磁簧開關，另外室內也設置多功能防盜電視對講保全系統，主臥室、地下室梯間及屋頂皆有設置緊急押扣與管理中心連線，管理中心可啟動警民連線，公設比約為29%，社區公設包含禪風湧泉池、後花園、梯廳、梯間、會客廳等，提供機械平面式車位，約五分鐘可到美提河濱公園，有籃球場、壘球場、網球場，還有自行車車道，可由美提河濱公園的自行車車道一直騎到淡水。

交通位置

忠泰美學位於台北市中山區基湖路145巷，近堤頂大道二段，可接環東快速道路、十八標快速道路、復北地下道、一高、二高，明水路可接新生高架橋，由堤頂快速道路延濱河大道可直上汐五高架道路，銜接北二高、北宜高，接天母快速道路，開車約20分鐘可達天母士林地區，交通四通八達，鄰近公車站牌為基湖站，鄰近捷運為文湖線西湖站、劍南路站。

生活機能

本建案靠近美麗華摩天輪，屬住商分離區域，有棋盤式的道路規劃與國際休閒生活圈，附近有內湖科學園區、美福飯店及萬豪酒店，美麗華商圈有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等，擁有百貨館、遊樂設施和影城，是著名的地標，商圈附近除了有愛買、家樂福、以及鄰近的7-11及全家便利商店等連鎖超市，可提供完善購物需求外，也有傳統市場大直市場，另外也有與捷運共構的傳統西湖市場，有良好的市場動線及攤位規劃，一樓以販售生鮮蔬果、獸肉、家禽、漁產、燒臘與花卉等各攤位為主，二樓則規劃為百貨與雜貨類18攤及飲食類43攤，並設有美食餐飲區，採買相當方便且商家完整，醫療方面附近有國泰醫療財團法人內湖國泰診所、禾康藥局，美麗華商圈生活機能佳，是台北市發展成熟的重劃區生活圈。

教育資源

在學區方面，本建案鄰近學校則包括濱江附幼、艾達幼兒園、蒙特梭利欣兒園幼兒園等，國小有濱江國小、西湖國小，國高中則有濱江國中、西湖國中，還有德明財經科技大學等。