社區特色

「瓏山林博物館」是由台北國際聯合建築師事務所所規劃設計，營造公司為瓏山林營造股份有限公司，並由瓏山林企業股份有限公司所興建的社區大樓。以RC鋼筋混凝土為主結構所構成，外觀建材則是使用花崗岩，白色的外觀讓建築乾淨整齊。在建築設計外觀、美國聯邦御用FAR建築立面造型、空間設計都特別規劃，別有用心。搭配花崗岩的質感，使呈現效果達到極致，呈現低調奢華的稀有質感。 於2008年完工，基地面積1880坪，座向坐南朝北，土地使用分區為商業區。樓層規劃為地上11層、地下4層，同層戶數兩戶共用兩部電梯，總戶數共154戶。社區採用24小時飯店式管理，管理有素，安全有保障。公共設施有迎賓大廳、健身房、交誼廳、私人招待會所等。且戶戶皆有室內全面落地窗景，格局方正。公設比約34％。

交通位置

「瓏山林博物館」地址座落於台北市中山區敬業二路2號，鄰近樂群二路，近堤頂交流道、復北地下道、明水路以及新生高架道路，可通往台北市主要交通要道，沿河濱大道亦可直上汐五高架道路，銜接北二高、北移高以及天母快速道路都非常方便。鄰近的捷運站為文湖線之捷運大直站、劍南路站，公車站牌則為大直美堤花園三站，亦有多條公車路線行經。

生活機能

社區靠近美麗華商圈，有許多餐廳，亦有美麗華百貨可以購物，也鄰近愛買、家樂福等大型購物中心，採買方便，美食街也有多項選擇。附近也有各家銀行、郵局，往東亦可到西湖市場以及西湖站，生活機能佳，亦靠近蓬萊高爾夫練習場。公園綠地的部分，附近則有中山432號公園、下悠塔公園、美堤河濱公園、明水公園等。

教育資源

學區的部分，附近的學校包含了濱江國小、大直國小、永安國小、愛佳貝雙語學校、麗山國中、濱江國中、內湖高工、大直高中、實踐大學等學校，亦有許多明星學校，學習風氣良好。